Χώρες που απαιτούν τις ελάχιστες διαδικασίες για την κατασκευή αποθήκης

Οι αποθήκες είναι αποθηκευτικοί χώροι για εμπορεύματα. Οι περισσότερες επιχειρήσεις που αφορούν την κατασκευή, την εξαγωγή ή την εισαγωγή αγαθών απαιτούν από τις αποθήκες να αποθηκεύουν τα εμπορεύματά τους. Όσο μικρότερος είναι ο αριθμός των διατυπώσεων που απαιτούνται για την έναρξη μιας αποθήκης, τόσο πιο γρήγορη είναι η διαδικασία δημιουργίας νέων επιχειρήσεων. Οι παρακάτω χώρες απαιτούν τις λιγότερες διαδικασίες για την κατασκευή αποθήκης:

Γουιάνα

Στη Γουιάνα, η πρώτη διαδικασία για την κατασκευή μιας αποθήκης είναι η έκδοση οικοδομικής αδείας από τον Δήμαρχο και το Δημοτικό Συμβούλιο της πόλης. Τρία αντίγραφα των σχεδίων πρέπει να υποβάλλονται σε αυτά για να ξεκινήσουν τις διαδικασίες, η οποία μπορεί να διαρκέσει 90 ημέρες για να ολοκληρωθεί. Στα επόμενα τρία βήματα, ο Δήμαρχος και το Δημοτικό Συμβούλιο θα στείλουν τα σχέδια στην Κεντρική Αρχή Στέγασης και Σχεδιασμού όπου θα αναθεωρηθούν και στη συνέχεια θα διαβιβαστούν στην Πυροσβεστική Υπηρεσία και την Υπηρεσία Περιβαλλοντικής Προστασίας (EPA). Το Τμήμα Πυρκαγιάς θα αναθεωρήσει το σχέδιο κτιρίου και θα κάνει τις απαραίτητες αλλαγές ή συστάσεις στο σχέδιο κτιρίου. Ταυτόχρονα, η EPA θα επανεξετάσει τα σχέδια για να εξασφαλίσει ότι η αποθήκη δεν θα βλάψει το περιβάλλον. Μόλις η κεντρική αρχή στέγασης και χωροταξίας λάβει τα αναθεωρημένα σχέδια πίσω από αυτές τις δύο υπηρεσίες και όλα φαίνονται σαφή, εγκρίνουν και εκδίδουν την άδεια σχεδιασμού για την αποθήκη. Αυτή η όλη διαδικασία συνήθως διαρκεί περίπου 90 ημέρες. Μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή της αποθήκης, γίνεται πλήρης επιθεώρηση από την Πυροσβεστική Υπηρεσία και η αποθήκη λαμβάνει σφραγίδα έγκρισης εάν περάσει. Αυτή η διαδικασία επιθεώρησης συνήθως διαρκεί 60 ημέρες. Στα τελευταία δύο στάδια, η αποθήκη θα έχει μια σηπτική δεξαμενή εγκατεστημένη και θα αποκτά σύνδεση νερού από την Guyana Water Inc. σε μια διαδικασία που συνήθως διαρκεί περίπου 40 ημέρες.

Γεωργία

Στη Γεωργία, το πρώτο βήμα στην οικοδόμηση μιας αποθήκης είναι να ζητήσουμε τους όρους κατασκευής της αποθήκης από το τμήμα Αρχιτεκτονικής της Τιφλίδας στην Αίθουσα Τιφλίδα. Χρειάζονται περίπου 15 ημέρες για να αποκτηθούν οι όροι κατασκευής εάν εγκριθούν. Στο δεύτερο βήμα, ο οικοδόμος θα πρέπει να επιστρέψει στην αρχιτεκτονική της Τιφλίδας για να ζητήσει και να εγκριθεί για άδεια οικοδόμησης για να αρχίσει η κατασκευή. Στο τρίτο βήμα, ο Οργανισμός Εποπτείας της Τιφλίδας θα διεξάγει επιθεωρήσεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής για να βεβαιωθεί ότι το έργο βρίσκεται σε καλό δρόμο. Στο τέταρτο στάδιο, ο Οργανισμός Εποπτείας της Τιφλίδας θα προβεί σε τελική επιθεώρηση του χώρου μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή για να βεβαιωθεί ότι η αποθήκη περνά. Στο πέμπτο στάδιο, η υπηρεσία ύδρευσης και αποχέτευσης θα συνδεθεί μόλις οι συνθήκες έχουν ληφθεί από την Γεωργική Αρχή Υδάτων και Εξουσίας. Μόλις ολοκληρωθεί η σύνδεση, το γεωργιανό νερό και ενέργεια θα διενεργήσει τελική επιθεώρηση και θα υπογράψει. Το έκτο βήμα περιλαμβάνει την υποβολή των κατάλληλων εγγράφων στον Οργανισμό Εποπτείας της Τιφλίδας για την υποβολή αίτησης και απόκτηση εκμετάλλευσης της κατασκευής κτιρίων. Τέλος, τα κατάλληλα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στο Εθνικό Δημόσιο Μητρώο για την επίσημη εγγραφή της αποθήκης.

Σουηδία

Στη Σουηδία, το πρώτο βήμα προς την οικοδόμηση μιας αποθήκης είναι η πρόσληψη ενός εξωτερικά πιστοποιημένου επιβλέποντος από μια ιδιωτική εταιρεία με άδεια εκμετάλλευσης για να επιβλέπει την κατασκευή. Στο δεύτερο βήμα, οι οικοδόμοι πρέπει να πάνε στην Επιτροπή Οικοδομών του Δήμου για να πραγματοποιήσουν μια τεχνική συνάντηση διαβούλευσης στην αποθήκη. Στο τρίτο βήμα, η οικοδομική άδεια χορηγείται είτε από την Οικοδομική Επιτροπή εάν θεωρείται ότι είναι σύμφωνη με το Δημοτικό Ολοκληρωμένο Σχέδιο ή μπορεί να ληφθεί μέσω του Αναλυτικού Αναπτυξιακού Σχεδίου (DDP). Αυτή η διαδικασία συνήθως διαρκεί 60 ημέρες. Στο τέταρτο βήμα, ο οικοδόμος θα συναντηθεί εκ νέου με την Επιτροπή Οικοδομών πριν από την κατασκευή για να πάρει μια απόφαση για την κατασκευή του εμπορίου. Στο πέμπτο βήμα, μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, ο οικοδόμος, ο μισθωτός προϊστάμενος και η επιτροπή οικοδόμησης κρατούν μία τελευταία συνάντηση και προχωρούν στην τελική έκθεση του επιβλέποντος για το κτίριο. Το έκτο βήμα έχει ο οικοδόμος να πάει στη Στοκχόλμη Water Company για να πάρει μια σύνδεση νερού και αποχέτευσης, η οποία στη συνέχεια εγκαθίσταται στην αποθήκη. Μόλις ολοκληρωθεί η αποθήκη και πληρούνται όλες οι απαιτήσεις, η Οικοδομική Επιτροπή εκδίδει το τελικό πιστοποιητικό στον οικοδόμο ότι η αποθήκη είναι καλή.

Δανία

Στη Δανία, η πρώτη διαδικασία για την κατασκευή μιας αποθήκης συνεπάγεται τη συγκέντρωση όλων των αναγκαίων εγγράφων στον δήμο για να ζητήσει και να λάβει την οικοδομική άδεια. Στο δεύτερο βήμα ο Δήμος θα εκδώσει άδεια ίδρυσης στους οικοδόμους που έχουν λάβει την οικοδομική άδεια. Χρειάζονται περίπου 30 έως 50 ημέρες για να λάβετε και τις δύο άδειες. Στο τρίτο βήμα, πριν ξεκινήσει η κατασκευή, ο οικοδόμος πρέπει να συμπληρώσει και να στείλει το απαραίτητο έντυπο στο Κέντρο Κατασκευής για να τους ενημερώσει ότι θα αρχίσουν οι εργασίες κατασκευής στην αποθήκη. Στο τέταρτο στάδιο, οι διάφορες αρχές εποπτείας θα μεταβούν στο εργοτάξιο για να διεξάγουν επιθεωρήσεις κατασκευής και ασφάλειας. Στο πέμπτο βήμα, μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή στην αποθήκη, ο οικοδόμος πρέπει να ειδοποιήσει το Κέντρο Κατασκευής ότι η κατασκευή στην αποθήκη έχει ολοκληρωθεί. Στο έκτο βήμα ο Δήμος πραγματοποιεί τελική επιθεώρηση της αποθήκης και αν οι αποθήκες περνούν, τότε ο οικοδόμος λαμβάνει άδεια κατοχής. Τέλος, ο οικοδόμος οφείλει να ζητήσει και να λάβει άδεια να συνδέσει το HOFOR A / S με τα λύματα και το νερό στην αποθήκη.

Νήσοι Μάρσαλ

Στις Νήσους Μάρσαλ, το πρώτο βήμα για την κατασκευή μιας αποθήκης είναι να καταθέσει μια υπογεγραμμένη και επικυρωμένη ένορκη πράξη με τον υπάλληλο του Δικαστηρίου για να δείξει πού προέρχονται τα κεφάλαια για την κατασκευή της αποθήκης. Το δεύτερο βήμα περιλαμβάνει τους οικοδόμους που πηγαίνουν στο Γραφείο Ιστορικής Διατήρησης να ζητήσουν και να λάβουν μια επιστολή διαβούλευσης σε περίπτωση που η κατασκευή της αποθήκης παρεμβάλλεται σε μια ιστορική περιοχή ή τα ιστορικά αντικείμενα βρίσκονται κατά τη διάρκεια της κατασκευής. Στο τρίτο βήμα, ο οικοδόμος πρέπει να μεταβεί στον Οργανισμό Προστασίας Περιβάλλοντος (EPA) για να ζητήσει και να αποκτήσει τον τύπο της άδειας ανάπτυξης που απαιτούν πριν από την κατασκευή. Στο τέταρτο βήμα, η EPA θα έρθει και θα κάνει μια ανασκαφική επιθεώρηση του χώρου κατά την κατασκευή της αποθήκης. Στα τρία τελευταία βήματα, ο οικοδόμος πηγαίνει στην εταιρία νερού και αποχέτευσης Majuro για να ζητήσει σύνδεση με το νερό και την αποχέτευση στην αποθήκη μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή. Μόλις γίνει δεκτή η αίτηση, η εταιρεία νερού και αποχέτευσης Majuro πηγαίνει στην αποθήκη για να επιθεωρήσει τον ιστότοπο και να δώσει μια εκτίμηση κόστους. Τέλος, η εταιρεία νερού και αποχέτευσης Majuro θα εγκαταστήσει και θα συνδέσει το νερό και τα λύματα στην αποθήκη.

Μπαχρέιν

Στο Μπαχρέιν, η πρώτη διαδικασία που πρέπει να γίνει κατά την κατασκευή μιας αποθήκης είναι να μεταβείτε στον Δήμο για να λάβετε ένα πιστοποιητικό πληροφόρησης. Η υποβληθείσα αίτηση του οικοδόμου ελέγχεται από έναν δημοτικό μηχανικό, από τη Διεύθυνση Πολεοδομικού Σχεδιασμού και από τη Διεύθυνση Δρόμων πριν λάβει το πιστοποιητικό πληροφοριών έρευνας. Στο δεύτερο βήμα, ο οικοδόμος πρέπει να προσλάβει ιδιωτικό γραφείο παροχής συμβουλών, στο οποίο οι επιθεωρητές θα λάβουν μια έρευνα γης για τον μελλοντικό χώρο αποθήκης. Στο τρίτο βήμα, ο ιδιωτικός οργανισμός συμβούλων υποβάλλει τα σχέδια τους, μαζί με οποιαδήποτε άλλα απαιτούμενα έγγραφα στον Δήμο, για να επανεξεταστούν και να λάβουν την τελική οικοδομική άδεια. Στα επόμενα δύο βήματα, ο οικοδόμος πρέπει να μεταβεί στο Τμήμα Πολιτικής Άμυνας και Δήμου για να τους δώσει και τους δύο τελικό έλεγχο στην αποθήκη που έχει ολοκληρωθεί. Στο βήμα έξι, ο Δήμος θα δώσει στον οικοδόμο πιστοποιητικό ολοκλήρωσης στην τελική αποθήκη που θα περάσει την επιθεώρησή του έτσι ώστε η σύνδεση ισχύος να μπορεί να εγκατασταθεί στην αποθήκη. Στο έβδομο βήμα, ο οικοδόμος πηγαίνει στη Διεύθυνση Διανομής Υδάτων στο Υπουργείο Νερού και Ηλεκτρικής Ενέργειας για να αποκτήσει σύνδεση με το νερό στην αποθήκη. Τέλος, ο οικοδόμος πρέπει να μεταβεί στη Διεύθυνση Σχεδιασμού Λυμάτων στο Υπουργείο Έργων για να αποκτήσει σύνδεση αποχέτευσης για την αποθήκη.

Κύπρος

Στην Κύπρο, το πρώτο βήμα στην κατασκευή μιας αποθήκης είναι να πάτε στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για να ζητήσετε ένα αντίγραφο του σχεδίου τοποθεσίας που απαιτείται. Το δεύτερο βήμα αφορά τον οικοδόμο που πηγαίνει στο Τμήμα Πολεοδομίας και υποβάλλει αίτηση για άδεια πολεοδομίας. Το τρίτο βήμα αφορά το έργο του οικοδόμου να επισκεφθεί τον Δήμο Λευκωσίας με όλα τα απαραίτητα έγγραφα για να υποβάλει αίτηση για οικοδομική άδεια. Στα επόμενα δύο βήματα, μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, ο οικοδόμος θα επιστρέψει στον Δήμο Λευκωσίας για να υποβάλει αίτηση για τελικό έλεγχο της τελικής κατασκευής στην αποθήκη. Τα μέλη του Δήμου Λευκωσίας έρχονται έπειτα στο εργοτάξιο για να πραγματοποιήσουν μια τελική επιθεώρηση στην αποθήκη και ο έλεγχος περνάει ο οικοδόμος λαμβάνει πιστοποιητικό τελικής έγκρισης. Αυτή η διαδικασία διαρκεί περίπου 75 ημέρες. Στο έκτο βήμα, ο οικοδόμος πρέπει να στείλει ένα πακέτο αίτησης με τα κατάλληλα έγγραφα στα Τμήματα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για να τους ενημερώσει επίσημα να ενημερώσουν τον τίτλο γης. Η διαδικασία αυτή συνήθως διαρκεί 240 ημέρες για να ολοκληρωθεί. Στα δύο τελευταία βήματα, ο οικοδόμος θα επικοινωνήσει με το Συμβούλιο Αποχέτευσης Λευκωσίας για να ζητήσει και να αποκτήσει σύνδεση αποχέτευσης και σύνδεση με το νερό στην αποθήκη.

Γερμανία

Στη Γερμανία, το πρώτο βήμα στη διαδικασία κατασκευής μιας αποθήκης είναι να υποβάλετε αίτηση στην οικοδόμηση για να λάβετε άδεια οικοδομής. Στο δεύτερο βήμα, ο οικοδόμος θα προσλάβει ανεξάρτητο μηχανικό για να επαληθεύσει τους στατικούς υπολογισμούς για την κατασκευή της αποθήκης. Στα επόμενα δύο βήματα, ο οικοδόμος πρέπει να έχει μια επιθεώρηση πυρασφάλειας από το District Chimney Sweeper και μια επιθεώρηση από το Τμήμα Κτιρίων στο ολοκληρωμένο κέλυφος κτιρίου της αποθήκης. Στο πέμπτο βήμα μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή στην αποθήκη, το Τμήμα Κτιρίων θα προβεί σε τελική επιθεώρηση για να θεωρήσει ότι η αποθήκη μπορεί να χρησιμοποιηθεί ή όχι. Τα τελευταία τρία βήματα αφορούσαν τον οικοδόμο που πήγαινε στο Berliner Wasserbetriebe για να ζητήσει σύνδεση με το νερό στην αποθήκη. Ο Berliner Wasserbetriebe θα πάει στην αποθήκη για να κάνει μια επιθεώρηση και εάν περάσει θα εγκαταστήσει τη σύνδεση νερού.

Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα (ΗΑΕ)

Στα ΗΑΕ, το πρώτο βήμα για την κατασκευή μιας αποθήκης είναι η εφαρμογή όλων των απαιτούμενων Πιστοποιητικών χωρίς αντιρρήσεις, η απόκτηση έγκρισης από την Αρχή Πολιτικής Άμυνας του Ντουμπάι και η απόκτηση οικοδομικής άδειας από το Τμήμα Κτιρίων του Δήμου του Ντουμπάι. Η διαδικασία αυτή συνήθως διαρκεί περίπου ένα μήνα για να ολοκληρωθεί. Στο δεύτερο βήμα, ο οικοδόμος πρέπει να μεταβεί στο Τμήμα Κτιρίων και Στέγασης του Δουβλίνου για να ζητήσει και να επιθεωρήσει τις εργασίες ίδρυσης της αποθήκης. Στα επόμενα δύο βήματα μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή, ο οικοδόμος πρέπει να επικοινωνήσει με το Τμήμα Πυρασφαλείας στην Πολιτική Άμυνα και το Τμήμα Κτιρίων και Στέγασης του Δουβλίνου για να ζητήσει και να λάβει τελική επιθεώρηση του κτιρίου και από τους δύο. Στο πέμπτο βήμα, το Τμήμα Κτιρίων και Στεγαστικών Δήμων του Ντουμπάι παραχωρεί πιστοποιητικό ολοκλήρωσης κτιρίου στην αποθήκη που διέρχεται την επιθεώρησή τους. Στα επόμενα δύο βήματα, ο οικοδόμος έρχεται σε επαφή με την Αρχή Ηλεκτρισμού και Υδάτων του Ντουμπάι (DEWA) για να ζητήσει επιθεώρηση και τελική έγκριση για μια σύνδεση νερού για την αποθήκη. Μόλις ληφθεί η DEWA θα ολοκληρώσει τη σύνδεση νερού. Στο τελευταίο βήμα, το Τμήμα Αποστράγγισης και Άρδευσης έρχεται σε επαφή για την κατασκευή και τοποθέτηση σηπτικής δεξαμενής για το κτίριο.

Χώρες που απαιτούν τις ελάχιστες διαδικασίες για την κατασκευή αποθήκης

Τάξη	Δέκα πρότυπο μέρους	Απαιτούμενες διαδικασίες για τη δημιουργία μιας αποθήκης
1	Γουιάνα	7
2	Γεωργία	7
3	Σουηδία	7
4	Δανία	7
5	Νήσοι Μάρσαλ	7
6	Μπαχρέιν	8
7	Κύπρος	8
8	Γερμανία	8
9	Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα	8