Τι είναι ένα Brownfield;

Το brownfield land είναι όρος που χρησιμοποιείται ως πολεοδομικός σχεδιασμός και αναφέρεται σε ιδιοκτησία που χρησιμοποιείται προηγουμένως για αναπτυξιακούς σκοπούς ή ακόμα και για εμπορικούς σκοπούς αλλά δεν χρησιμοποιείται πλέον.

Ορολογία Οικόπεδα Brownfield

Είναι ένας αγγλοαμερικανικός όρος και στη Βόρεια Αμερική χρησιμοποιείται για να περιγράψει γη που είχε χρησιμοποιηθεί για εμπορικούς σκοπούς αλλά αυτή τη στιγμή αχρησιμοποίητο λόγω υποψίας μόλυνσης λόγω επικίνδυνων αποβλήτων και ακόμη και χημικών ουσιών που έχουν πεταχτεί εκεί. Στη Δυτική Ευρώπη, όμως, η γη Brownfield αναφέρεται σε οποιαδήποτε περιουσία που παρέμεινε αχρησιμοποίητη εάν έχει υποψιαστεί μόλυνση ή δεν έχει μολυνθεί αλλά έχει αναπτυχθεί νωρίτερα. Στον Καναδά, η γη Brownfield είναι οποιαδήποτε γη που είναι αδρανής ή εγκαταλελειμμένη ή γη που δεν έχει χρησιμοποιηθεί λόγω ρυπάνσεως, ειδικά στις αστικές περιοχές, αλλά εξακολουθεί να έχει τις δυνατότητες ανάπτυξης. Ο όρος άρχισε να χρησιμοποιείται στις Ηνωμένες Πολιτείες γύρω στο 1992 από την υπηρεσία προστασίας των Ηνωμένων Πολιτειών σε ακροαματική ακρόαση. Ωστόσο, η γη που έχει μολυνθεί υπερβολικά δεν κατατάσσεται ως Brownfield, ενώ μια μολυσμένη γη Brownfield, από την άλλη πλευρά, είναι μια γη των οποίων οι ιδιοκτήτες δεν είναι πρόθυμοι να δώσουν τη δυνατότητα να αναπτυχθούν.

Τοποθεσίες Brownfield

Τα εδάφη Brownfield μπορεί να βρίσκονται οπουδήποτε σε μια χώρα, αλλά είναι τα πιο κοινά σε περιοχές όπου υπάρχουν πολλά βιομηχανικά κτίρια. Οι κατοικημένες γειτονιές μπορεί επίσης να έχουν περιοχές όπου ενδέχεται να εμφανιστεί το Brownfield, για παράδειγμα, και μπορεί να υπήρχε βενζινάδικο ή κάποια επιχείρηση στεγνού καθαρισμού που παρήγαγε υψηλά επίπεδα επιφανειακών ρύπων. Τα πιο συνηθισμένα επικίνδυνα απόβλητα και ρύποι, που θα μπορούσαν να έχουν συσσωρευτεί στο Brownfield, μπορεί να περιλαμβάνουν ουσίες όπως αποθέσεις υδρογονανθράκων, ισχυρά φυτοφάρμακα, μολυσματικά μέταλλα όπως ο μόλυβδος, διαλύτες, αμίαντος και υψηλά επίπεδα θείου μεταξύ άλλων.

Ανάκτηση των εκτάσεων Brownfield

Το Brownfield θα μπορούσε συνήθως να αποκατασταθεί με αποκατάσταση, πράγμα που σημαίνει ότι οι περιοχές αυτές διορθώνονται και η ζημιά τους αντιστρέφεται. Οι τοποθεσίες πρέπει πρώτα να ελεγχθούν για να διαπιστωθεί η έκταση της βλάβης και μόλις προσδιοριστεί τότε λαμβάνεται απόφαση για τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιείται ο χώρος. Το Brownfield μπορεί να ανακατασκευαστεί σε εμπορικές ή κατοικημένες περιοχές και ορισμένα παραδείγματα είναι όπως το χαλυβουργείο Jones και Laughlin στο Πίτσμπουργκ, το οποίο μετατράπηκε σε πάρκο γραφείων αξίας 104 εκατομμυρίων δολαρίων, γνωστό τώρα ως Κέντρο Τεχνολογίας του Πίτσμπουργκ. Οι περισσότερες από τις περιοχές που έχουν ανακατασκευαστεί στο Πίτσμπουργκ, το οποίο έχει τους περισσότερους αποκατεστημένους χώρους γης, μετατρέπονται σε χώρους γραφείων υψηλών προδιαγραφών και σε προσωπικές κατοικίες. Το brownfield μπορεί επίσης να αναδιαμορφωθεί σε πάρκα για να χαλαρώσουν οι άνθρωποι και για άλλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Σε μια πόλη του Ningbo στην Κίνα, ένα κομμάτι Brownfield είναι πλέον ένα φυσικό περιβάλλον αφού ανακατασκευάστηκε και μετατράπηκε σε ένα φυσικό οικότοπο που εκτείνεται σε μήκος 2 μίλια, γνωστό ως Ningbo Eco-Corridor. Ομοίως, το πάρκο Houtan στη Σαγκάη ήταν κάποτε ένα βιομηχανικό Brownfield, αλλά ανακτήθηκε και τώρα χρησιμεύει ως περιοχή όπου αντιμετωπίζει το μολυσμένο νερό. Στις περισσότερες χώρες, η αναδάσωση του Brownfield ρυθμίζεται και παρακολουθείται από περιβαλλοντικές υπηρεσίες με ορισμένες χώρες όπως το Ηνωμένο Βασίλειο, οι οποίες δίνουν την εξουσία στις τοπικές αρχές να παρέχουν ένα μητρώο για το Brownfield που απαιτεί ανάπτυξη. Στις ΗΠΑ, η ρύθμιση και η ανάπτυξη του Brownfield διαχειρίζονται οι κρατικοί περιβαλλοντικοί οργανισμοί σε συνεργασία με την Υπηρεσία Προστασίας του Περιβάλλοντος (EPA).