Οι πιο ακριβές πόλεις στον κόσμο για την ακίνητη περιουσία

Οι επενδύσεις σε ακίνητα συνδέονται με μεγάλο αριθμό επενδύσεων, όπως η ταμειακή ροή που λαμβάνει το άτομο με τη μορφή μηνιαίου εισοδήματος. Κάποιος μπορεί επίσης να επωφεληθεί από τα πλεονεκτήματα των φορολογικών πλεονεκτημάτων καθώς η κυβέρνηση δίνει φορολογικές εκπτώσεις για να ανταμείψει τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Βοηθά επίσης στη διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου σας με άλλες επενδύσεις όπως μετοχές και ομόλογα, όπου η κατανομή ενεργητικού είναι καλά τεκμηριωμένη. Ωστόσο, στις περισσότερες πόλεις, οι τιμές του ακινήτου είναι ακόμα υψηλότερες, επειδή η προσφορά σπιτιών είναι πολύ μικρότερη από τη ζήτηση από τον λαό. Το τεράστιο εισόδημα που δημιουργούνται από τις τράπεζες με τη μορφή δανείων αυξάνει το κόστος και πολλούς άλλους παράγοντες.

Οι πιο ακριβές πόλεις για ακίνητα

Το Μονακό θεωρείται ως η ακριβότερη πόλη στο θέμα των τιμών των ακινήτων, καθώς το ποσό είναι 15 τετραγωνικά μέτρα πολυτελούς ιδιοκτησίας που μπορεί να αγοραστεί με $ 1 εκατομμύριο δολάρια. Στη συνέχεια, είναι το Χονγκ Κονγκ με 20, 60 τετραγωνικά μέτρα πολυτελείας ακινήτων σε $ 1 εκατομμύριο δολάρια και το Λονδίνο με 25, 20 τετραγωνικά μέτρα πολυτελείας ακινήτων σε $ 1 εκατομμύριο δολάρια.

Μονακό

Στο Μονακό, οι πωλήσεις ρεκόρ έγιναν το έτος 2014 και οι τιμές των ακινήτων εξακολουθούν να αυξάνονται. Το κράτος έχει προνομιακή κατοικημένη περιοχή κοντά στο Μόντε Κάρλο και η άλλη διάσημη πόλη είναι η Carre D ή η πλατεία χρυσού. Ένας από τους λόγους για τις υψηλές τιμές είναι ότι οι χαμηλοί φόροι έχουν κάνει τους ανθρώπους εξαιρετικά πλούσιους ώστε να μπορούν να αγοράζουν ακίνητα σε πολύ υψηλές τιμές. Δεν υπάρχει κανένας περιορισμός για τους αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητη περιουσία και εδώ .. Οι αγοραστές είναι συνήθως Βρετανοί και Γάλλοι υπήκοοι, και πρόσφατα έσπευαν ρωσικούς αιτητές ακινήτων.

Χονγκ Κονγκ

Το Χονγκ Κονγκ έχει μια ανερχόμενη οικονομία, η οποία κάνει τους πλούσιους ανθρώπους να επενδύουν στο ακίνητο εδώ και ακόμη και τα χαμηλότερα επιτόκια τους εξυπηρετούν το σκοπό. Οι πλούσιοι εταιρικοί και ξένοι από την Κίνα, τη Ρωσία, την Ιαπωνία και άλλους αγοραστές της Ασίας είναι οι υποψήφιοι αγοραστές.

Λονδίνο

Το Λονδίνο είναι μια προοδευτική μητροπολιτική πόλη, έτσι οι περισσότεροι από τους πολυτελείς αναζητητές ακινήτων έχουν στραφεί προς την ακίνητη ιδιοκτησία εδώ. Ακόμα και η φορολογική απαλλαγή και τα χαμηλότερα επιτόκια τραπεζικών δανείων έχουν προσελκύσει αγοραστές στην πρωτεύουσα, και οι γνωστοί δισεκατομμυριούχοι από πολλές ξένες χώρες αγοράζουν την περιουσία τους εδώ.

Μελλοντικές τάσεις στην ακίνητη περιουσία

Στο μέλλον, οι τιμές των ακινήτων αναμένεται να αυξηθούν ακόμη περισσότερο στο Μονακό. Ωστόσο, η αγορά στο Χονγκ Κονγκ θα σημειώσει πτώση κατά 5% έως 10% λόγω της επιδεινούμενης τοπικής οικονομίας της χώρας. Στο Λονδίνο, οι μελλοντικές γενιές με μέτριο εισόδημα ενδέχεται να μην είναι σε θέση να αντέξουν οικονομικά τις επιλογές στέγασης εάν η αγορά παραμείνει κατεχόμενη μόνο για τους πλούσιους.

Οι πιο ακριβές πόλεις στον κόσμο για την ακίνητη περιουσία

Τάξη	Πόλη	Ποσό (σε τετραγωνικά μέτρα) πολυτελών ακινήτων που μπορούν να αγοραστούν με $ 1 εκατομμύριο δολάρια ΗΠΑ.
1	Μονακό	15.00
2	Χονγκ Κονγκ	20.60
3	Λονδίνο	25.20
4	Σιγκαπούρη	32.60
5	Γενεύη	34.70
6	Νέα Υόρκη	40.20
7	Σίδνεϊ	41.20
8	Παρίσι	41.70
9	Μόσχα	43.00
10	Σαγκάη	46.20